Dois anos depois, ‘predinhos da CDHU’ seguem abandonados na zona Sul

Conjunto com cerca de 880 apartamentos foi desocupado por decisão judicial e permanece sem reforma ou demolição; estruturas sofrem com vandalismo e deterioração

Por: Redação

31/08/2026 às 19h48

Dois anos depois, ‘predinhos da CDHU’ seguem abandonados na zona Sul — Esqueletos de concreto são o que restou do conjunto habitacional após dois anos sem moradores e sem intervenções

O conjunto habitacional Paulo Lúcio Nogueira, conhecido como “predinhos da CDHU da zona Sul”, completa dois anos desde que foi desocupado por determinação judicial. As famílias deixaram os apartamentos em 2024 após decisões apontarem riscos estruturais e possibilidade de desabamento.

Desde a retirada dos moradores, o poder público municipal realizou a realocação das famílias e passou a oferecer auxílio-moradia para o pagamento dos aluguéis. Atualmente, o benefício é custeado pela CDHU.

O conjunto possui aproximadamente 880 apartamentos distribuídos em 44 blocos. Dois anos após a desocupação, restaram apenas as estruturas de concreto, expostas à ação do tempo e ao vandalismo. O cenário é de ruínas a céu aberto.

A falta de proteção no entorno também preocupa quem mora nas proximidades. O conjunto não conta com segurança privada e não possui muros suficientes para impedir a entrada de pessoas. A circulação no interior da área aumenta os relatos de insegurança entre os vizinhos.

Durante a visita da reportagem, foram observadas pessoas circulando sobre os telhados de alguns blocos. Além do risco de acidentes, a presença de pessoas no local evidencia a facilidade de acesso às estruturas que permanecem interditadas.

**Cenário de degradação completou dois anos: prédios permanecem expostos ao tempo e ao vandalismo**

Degradação aumenta

O abandono trouxe uma série de problemas apontados por moradores da região. Entre as reclamações estão falta de iluminação, invasões, presença de insetos e animais peçonhentos e aumento da sensação de insegurança.

Outro ponto de preocupação é o acúmulo de água em diferentes áreas dos prédios. Moradores temem que esses pontos possam favorecer a proliferação do mosquito transmissor da dengue, principalmente durante períodos de chuva.

Mato alto toma conta dos antigos apartamentos, que estão sem portas e janelas após dois anos de abandono

Futuro indefinido

Mesmo dois anos após a desocupação, não há informações de reforma ou demolição dos blocos.

A situação mantém a preocupação entre moradores do entorno e aumenta a cobrança por uma definição sobre o futuro do conjunto. A principal questão é saber se os prédios serão demolidos, recuperados ou passarão por outra intervenção.

Sem reforma ou demolição, as estruturas permanecem expostas ao tempo. O desgaste pode ser observado em diferentes blocos, que apresentam sinais de deterioração e vandalismo.

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